Verwarmingskosten exploderen in HLM en flatgebouwen, bezorgdheid groeit

Oranje met mediadiensten, Geplaatst op zondag 06 november 2022 om 21:00 uur

Met het naderen van de winter neemt de angst toe bij huurders en eigenaren van gemeenschappelijke of sociale huurwoningen. Ondanks het tariefschild moeten sommigen de stookkosten van voogden betalen om de hogere energieprijzen te dekken.

Sommige bewoners wachten met spanning op de hervatting van de stookperiode, waaronder vijf miljoen sociale woningen (HLM en anderen).

In het bijzonder zijn verhuurders of huurders onderworpen aan collectieve verwarming, meer bepaald diegenen wiens energiecontracten geïndexeerd zijn op de markten. Omdat in deze woningen het bedrag van verwarmingsbelasting Om de stijgende energieprijzen te dekken, echter, het tariefschild.

Sinds 9 april is er een decreet uitgevaardigd met betrekking tot HLM’s en collectieve met gas verwarmde flatgebouwen in het helpsysteem. “In 2023 zullen we het Tariff Shield-mechanisme uitbreiden naar alle huishoudens, naar flatgebouwen, sociale woningen, kleine bedrijven en de kleinste gemeenten”, wilden we premier Elizabeth Bourne geruststellen op 14 september. Op dinsdag 8 november moet ook een decreet met de voorwaarden worden gepubliceerd.

Maar het Condominium Tariff Shield verplicht trustees om de kosten te betalen, via vergoedingen die worden betaald door verhuurders en huurders. Ze kunnen hopen op een terugbetaling na enkele maanden, via een zeer gecompliceerd proces.

Sulfaten tot enkele honderden euro’s

“We moeten wachten tot de staat leveranciers compenseert voor het verschil tussen prijzen met en zonder schild, herinneren we eraan” Parijse, begin oktober Emile Haggig, directeur-generaal van ARC (Vereniging van Copro Managers). Diezelfde leveranciers vergoeden dan op hun beurt de curatoren, en deze laatste moeten de honoraria terugbetalen ten voordele van de huurders. Hopelijk respecteert iedereen de regels.”

Kostenvoorschotten kunnen oplopen tot enkele honderden euro’s per maand per accommodatie. Astronomische bedragen voor gezinnen, waarvan sommige zich al in een precaire situatie bevinden.

Zo is in Nogent-le-Rotro (Hur et Loire), de hoofdstad van Birch, “de totale verwarmingsfactuur van 1.200 HLM verdrievoudigd”, klaagt Harold Hoart, burgemeester van Nogent-le-Roteau in Parijse. “La situation est insupportable pour les familles, déplore Harold Huwart. Une quinzaine d’entre elles m’a déjà fait part de leur intention de quitter le parc social pour aller verse locaties privées, où elles auront le pas se choix de ne tijdens de winter.”

Andere bewoners worden in onzekerheid gedompeld, omdat hun woningen worden verwarmd door elektriciteit, wat 2% van het parkoppervlak vertegenwoordigt en momenteel is uitgesloten van het apparaat.