De renteloze lening is beschikbaar voor 865 nieuwe gemeenten

De herclassificatie van bijna 800 gemeenten als ‘stressgebieden’, zodat ongeveer 4 miljoen extra gezinnen van de renteloze lening konden profiteren, was een belofte van de vertrekkende regering.

Op 5 juli werd een decreet uitgevaardigd, gepubliceerd op de 11e van dezelfde maand, waarin de maatregel werd goedgekeurd die was voorgesteld door Guillaume Casparin, minister van Volkshuisvesting, om de vastgoedcrisis het hoofd te bieden.

Leningstarieven vermeld vanaf 19-07-2024

Aanpassing in tijden van crisis

Een nulrentelening (PTZ) is een gesubsidieerde lening waarmee u een deel van de aankoop van een hoofdwoning tegen een nulrente kunt financieren. Om hiervan te kunnen profiteren, moeten verschillende criteria worden gerespecteerd, vooral de locatie van het onroerend goed.

Om op te reageren Woningcrisis, Wat veel professionals in de sector zorgen baart, heeft het vertrekkende kabinet besloten om de toegang tot de PTZ voor meer gemeenten open te stellen.

Dankzij deze herindeling kunnen ongeveer 4 miljoen extra huishoudens in aanmerking komen voor het programma Lening zonder rente Om een ​​nieuw appartement of “gemiddelde huurwoningen” te kopen volgens het besluit van het ministerie.

Zo fuseren deze 865 nieuwe gemeenten gespannen gebiedHoewel ze werden geclassificeerd in zone B2 of C, werden ze als niet-gestresseerd beschouwd.

In totaal gaat het om 675 gemeenten die zijn heringedeeld in Zone B1, 142 in Zone A en 48 in Zone A bis.

Steun de middenklasse

Deze herindelingsprocedure maakt ook de ontwikkeling mogelijk van het aanbod van middelgrote huurwoningen (LLI), die alleen in probleemgebieden kunnen worden gebouwd.

Deze woonruimte wordt te huur aangeboden 10-15% minder dan de lokale huurmarktbedoeld voor “werknemers, jonge professionals, ambtenaren en andere sleutelfiguren” en “kan ook gehuurd worden door particuliere bedrijven of openbare instellingen om hun werknemers te huisvesten”, aldus het Ministerie van Ecologische Transformatie.

A simulator voordat binnenkort zal worden bijgewerkt volgens de nieuwe herindeling, is door de staat gemaakt om het gebied te verifiëren waarin de gezochte gemeente zich bevindt.

“Ten behoeve van renteloze leningen en door de staat gegarandeerde leningen zijn de bepalingen van toepassing op leningaanbiedingen die zijn uitgegeven vanaf 26 juli 2024”, aldus het besluit.