Naar versoepeling van de kredietvoorwaarden?

Om de vastgoedmarkt, die al enkele maanden aan stagnatie lijdt, nieuw leven in te blazen, onderzoekt het ministerie van Financiën de mogelijkheid om de kredietvoorwaarden te versoepelen, zodat de transacties kunnen worden hervat. Er is herhaaldelijk contact opgenomen met de minister over deze kwestie, en de meest waarschijnlijke hypothese is het verlagen van de schuldenlast of het openen van vrijstellingen.

Het hoofd van de Juridische Commissie van de Nationale Assemblee, Sacha Houlet (Ennahda Partij), kondigde aan dat Percy de mogelijkheid bestudeert om de kredietvoorwaarden te versoepelen om de vastgoedmarkt nieuw leven in te blazen. ” Wij zijn zeer begaan met de dynamiek van de hypotheekproductie in Frankrijk », reageerde Percy en bevestigde dat Bruno Le Maire vorige week vertegenwoordigers van de Franse Bankenfederatie (FBF) had ontvangen om de kwestie te evalueren. Tijdens de bijeenkomst moedigde de minister de leiders van de organisatie aan om: “Gebruikmakend van alle flexibiliteiten die al bestaan ​​en die een paar maanden geleden al versoepeld waren.”

Ter herinnering: de Hoge Raad voor Financiële Stabiliteit heeft afgelopen juni bij wijze van uitzondering het percentage vastgoedleningen verhoogd waarop banken hun eigen normen mochten toepassen. Bercy gaf ook aan dat de minister van plan is een bijeenkomst te houden met de gouverneur van de Bank van Frankrijk, met als doel deze kwestie uit te werken met de instantie die deze vragen concreet kan beoordelen. Percy benadrukte ook dat Bruno Le Maire niet de enige besluitvormer was binnen de Hoge Raad waar hij zetelde.

Versoepeling van de kredietvoorwaarden zou bouw- en renovatieprojecten een impuls geven

Volgens Sasha Holley zou er kunnen worden overwogen om bepaalde voorwaarden te versoepelen, zoals een maximale schuldgraad van 35% of de momenteel geldende vrijstellingen. De minister heeft in zijn hoedanigheid van voorzitter van de Hoge Raad van het Fonds in dit verband een verzoek ontvangen van verschillende commissievoorzitters in de Nationale Assemblee, evenals van de rapporteur voor de algemene begroting, Jean-René Cazenave. In hun brief hekelen zij het bestaan ​​van… “Er zijn meerdere gevallen waarin gezinnen, wier inkomen het lenen voor een eerste woning of het investeren in huurwoningen zou kunnen rechtvaardigen, de toegang tot hypotheekkrediet wordt ontzegd. Deze terughoudendheid kan alleen worden verklaard door de strikte en oordeelkundige toepassing van de regels van de Hoge Raad. Raad.

Bovendien zijn de voorzitters van commissies in de Nationale Assemblee van mening dat versoepeling van de kredietvoorwaarden veel individuele gevallen zou kunnen oplossen en woningbouw- en renovatieprojecten nieuw leven zou kunnen inblazen. Ze voegen in hun brief toe dat de schuldratio van kredietnemers, inclusief de kosten van de kredietverzekering, momenteel 35% van hun inkomen bedraagt, maar met uitzonderingen voor starters.